Une belle tuille

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Sujet : Une belle tuille


LuckyDam
Message du 10-07-2008 11:13:17

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
Le post n'a rien a voir avec le mariage : mais j'ai besoin de conseil !

Nous avons acheté un appartement en VEFA : et nous avons réalisé notre financement avec le CRCA. Ensuite nous avons signé chez le notaire en payant la première mise en route de l'appart + les frais de notaire a 2595.94 euros. Nous repartons avec notre document attestant que nous sommes propriétaire et tout ... Content on peux s'attaquer au mariage !

2 mois plus tard c'est a dire aujourd'hui, un appel de notre notaire : il se sont trompé dans leur calcul nous devons donner 3000 euros supplémentaires pour les frais de notaire !

Alors la c'est une tuille qui nous tombe a 1 mois du mariage ! Loulou ne veux pas les payer car ce sont eux qui se sont trombés ... mais risque t-il de bloquer les travaux ou je ne sais quoi ?

La le moral est a zéro !! surtout qu'au niveau de la banque nous sommes a la limite de chez limite. Nous savons même pas comment payer le traiteur - la salle - les alliances - le voyage ... bref c'est pas top !

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Réponses


micangel
Message du 10-07-2008 11:16:17

"Je me suis mariée le 27-06-2009 dans le Pas-de-Calais"
oooooh la m****...je ne pourrais t'aider, j'en ai aucune idée...

Bon courage ma belle

auré55
Message du 10-07-2008 11:17:43

"Je me suis mariée le 16-08-2008 dans la Meuse"
Demande un délai de paiement, je suis clerc de notaire, donc je sais comment ils fonctionnent, ils se sont trompés donc ils doivent assumer, parce que se tromper de 3.000 € dans des frais c qd meme énorme donc tu dis que tu es ok pour payer mais pas tt d'un coup et avec un délai de paiement

Figrou
Message du 10-07-2008 11:20:39

"Je me suis mariée le 20-09-2008 en Haute-Garonne"
Aïe... De toute façon il faut savoir que quand on commence à faire construire, c'est la M....!
Je ne sais pas ton prix d'achat mais nous on a du verser au notaire dans les 3000€ me semble t'il (je sais plus trop c'était cet hiver et comme on verse partout en ce moment je me perds...) mais on avez déjà versé 4000€ de réservation qui rentrer dans le prix du notaire.
Ca me parait être dans les prix.

Par contre, il me semble qu'ils attendaient qu'on signe chez le notaire pour commencer les travaux oui. Mais ça dépend peut être du constructeur???


Figrou
Message du 10-07-2008 11:21:59

"Je me suis mariée le 20-09-2008 en Haute-Garonne"
rectification : je viens de retrouver le reçu du notaire, on a bien versé 3676.00 € plus 4000.00€ au départ.

Après, tente de voir avec lui si vous ne pouvez pas faire un paiement en plusieurs fois (mais je ne sais pas si ça se fait ou pas...)

LuckyDam
Message du 10-07-2008 11:25:08

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
ils se sont planté je ne voit pas pourquoi on devrait payer ! Surtout d'une telle somme !

ludojen
Message du 10-07-2008 11:40:21

"Je me suis mariée le 12-07-2008 dans les Vosges"
oh ma pauvre lucie je te comprend ca ne doit pas etre le pieds.
Par contre même si ils se sont plantés tu est normalement obligé de les réglés mais vu que c'est kan même de leur fautes essye de trouver un arrangement avec eux.
Payer en plusieur fois, ou qu'ils attendens le payement après le mariage.
Le mieux c'est que tu te renseigne auprès des lois pour savoir se que tu peut faire.
Je suis de tout coeur avec toi donne des nouvelles.

LuckyDam
Message du 10-07-2008 11:45:16

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"

ludojen
Message du 10-07-2008 11:48:40

"Je me suis mariée le 12-07-2008 dans les Vosges"
a ce que je voit dans l'article il précise bien qu'il ne doit en aucun cas réclamé ses intérets après donc tu ne lui doit rien et si il fait arreté les travaux tu porte plainte il est dans son tort.

LuckyDam
Message du 10-07-2008 11:50:20

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
ben ouais mais je cherche d'autres trucs et d'autres textes de lois.

Cela constitue a une faute professionnelle : vu que les 2 partie se sont engagés a payé et a signé => c'est eux qui ont tort !

ludojen
Message du 10-07-2008 11:50:43

"Je me suis mariée le 12-07-2008 dans les Vosges"
le soucis c'est qu'est ce qu'il appelme une consignation préalable

LuckyDam
Message du 10-07-2008 11:51:28

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
REMARQUES :

- le Notaire a une rémunération sur le montant des prêts lorsqu’ils sont constatés par acte notarié.

- Il est interdit au Notaire de placer des fonds dont il est dépositaire : il est tenu de les déposer à la Caisse des Dépôts & Consignations, à la Poste ou au Crédit Agricole.

- Avant de procéder à la signature des actes, le notaire est obligé de demander le versement d’une somme suffisante pour le paiement des frais (taxes, déboursés & émoluments). C’est ce qu’on appelle la provision.

ludojen
Message du 10-07-2008 11:53:13

"Je me suis mariée le 12-07-2008 dans les Vosges"
http://www.jurisprudentes.org/bdd/actu_article.php?id_article=3416
tiens j'ai trouvé cette articles il explique tout

auré55
Message du 10-07-2008 12:02:46

"Je me suis mariée le 16-08-2008 dans la Meuse"
Luckydam est ce que ton prêt est déjà en cours, est ce que tu rembourses déjà des mensualités, parce que c ca qui va payer tes travaux, je pense que les 3.000 € que le notaire te réclame c parce qu'il s'est trompé sur sa provision sur frais

LuckyDam
Message du 10-07-2008 12:03:25

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
merci je suis allée voir !!

LuckyDam
Message du 10-07-2008 12:04:00

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
je paye les interets intercalaires

auré55
Message du 10-07-2008 12:09:23

"Je me suis mariée le 16-08-2008 dans la Meuse"
Je pense que c'est une erreur de calcul de la part du notaire dans les frais, j'ai bien peur que tu sois obligée de payer mais tu dois lui demander le détail et une explication, comme c une vente en vefa les frais sont particuliers et il a du se planter

LuckyDam
Message du 10-07-2008 12:13:54

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
ben ouais mais c'était prévu dans l'échéancier qu'il nous a fourni cette somme en plus la banque a le double exemplaire. Maintenant on nous réclame une autre somme je suis désolée mais le notaire s'est plantée donc je ne paye pas !

Cela aurait été l'inverse je suis sure qu'il ne m'aurait pas remboursé !

C'est bien stipulait que le notaire est tenu de s'occuper des sommes que son client doit verser avant la signature de l'acte. Nous nous avons payé la somme stipulé nous avons remplit notre contrat !

C'est de leur faute et pas de la notre ! Il faut que j'en parle a ma banquière mais je ne vais pas me laisser faire sa c'est sure !

Figrou
Message du 10-07-2008 12:14:33

"Je me suis mariée le 20-09-2008 en Haute-Garonne"
Je pense aussi que c'est la part du notaire qui n'a pas de rapport avec le prêt. Il me semble aussi que tu doive le régler.
Mais tu peux aussi demander conseil à un autre notaire pour mieux comprendre.
Quand on a acheté la maison, on a signé avec celui du projet mais on pouvait aussi avoir le notre qui pouvait nous représenter. Essaie de demander

Anisette
Message du 10-07-2008 12:18:10

"Je me suis mariée le 16-08-2008 dans les Ardennes"
La guigne! Ce qui est du est du, tu passeras pas à coté, mais par contre, du moment que tu paies, tu as le droit d'échelonner ta dette comme tu veux.

Fais lui un courrier de principe dans lequel tu t'engages à rembourser la somme due, sans intérets mais sur par exemple un ou deux ans, à raison de ...€ par mois.

Il est dans son tort, mais tu es de bonne foi, il peut pas engager de poursuites!

Bon courage, je suis impressionnée de voir comment tu prends relativement bien la chose

Tu vas trouver une solution

LuckyDam
Message du 10-07-2008 12:19:27

"Je me suis mariée le 30-08-2008 dans la Somme"
c'est sur que le pret n'a rien a voir avec le notaire ! Mais nous avons signé l'acte de vente avec la somme inscrite dessus les 2 parties ont signés : c'est comme un contrat de vente. On ne peux pas réclamer 2 mois après une telle somme ils avaient qu'à bien compter !

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