pour mon homme qui me crois pas!!!

son ami se mari et il a acheté une maison a son nom mon chéri ne crois pas que si il se marie l'année prochaine et qui ne contracte pas de contrat de mariage en cas de séparation elle as le droit de réclamé sa part!!!

Je ne sais pas normalement les achats contractés avant le mariage restent propres contrat ou pas . Par contre si c'est le domicile principal même en cas de contrat elle aura le droit de rester dans la maison il ne pourra pas la mettre à la porte ..

il a raison , elle aura aucun doit vu que la maison n'est pas au 2 nom

non elle n'aura pas sa part car c'est un bien à lui et qui a acquis avant le mariage
ce qui est a lui reste à lui

Avant c'était comme ça, mais plus maintenant je pense ; par contre qu'il ne mette pas la maison aux deux noms... ou au nom de M. et Mme

et tout est écrit ds l'acte d'achat... dc aucun droit !!!!

non dolu tu te trompe! ce qu'il a acheté avant reste à lui! quand tu ne fais aps de contrat de mariage tu te marie sous la communauté de biens reduites aux acquets, en gros tout ce qu'ils ont avant le mariage restera a eu apres!

je suis d'accord avec lui si la maison et au nom de monsieur elle a droit a rien meme si il se separe ou si il ne font pas de contrat de mariage

car s'il font aucun contrat de mariage , ils se marie sous la communauté , donc aucun doroit pour elle

Contrat ou pas tout ce qui est acquis avant reste à soi !!

sauf si on fait un contrat "pour" que tout soit mis en commun

ok merci les filles vous etes super!!!le post de ce matin maintenant je sais pourquoi!!!!sur le post de son attitude pour le mariage de son témoin!!!!

et alors c'était quoi la raison de l'attitude ?

Tu crois qu'il te boudait pour ca ??

Oui tout ce qu'il achète avant le mariage reste à lui ce qui créer parfois des problèmes. S'ils se séparent la maison reste à lui et si lui décède et qu'ils n'ont pas d'enfants la maison revient à sa famille à lui. D'ou l'importance de passer chez le notaire pour "léguer au dernier vivant"

j'ai loupé un épisode... il a boudé car si son ami se marie, la fille n'aura pas droit à sa part ? j'ai bu trop de café

non je crois que c'est pas tout à fait ca lol . Il a peut etre boudé car Dolu ne la pas cru (??) ce ne sont que des supositions ...

Bon je croyait avoir compris mais la je plane total

lol ! en attendant Dolu joue à cache-cache !

oui et nous on reste dans le flou

perso j'ai beau lire et relire mais la j'avoue que moi non plu j'ai rien compris dolu désolée même en lisant les 2 post lol

Dolu et son chéri sont peut être en train de se réconcilier

en fait il se contrarié pour son potes pour le mariage car son potes témoin va se marier un peu précipitament sous l'influence de sa copine mais la il vient de racheter la maison de ses grand parent donc la part également de ses frères et la on est en pleine discution car moi j'ai peur de l'arnaque que mon chéri a pensé avant moi!!!

c'est le pourquoi de son mutisme d'hier !!mais j'ai creusé et j'y suis!!!!

moi j'ai compris ton chéri à raison dolu si il à acheté la maison à son nom à lui avant le mariage c'est sa maison à lui en cas de divorce elle à le droit à quedalle par contre si ils avaient acheté au deux nom la c'est différent voila

oui nathou89 ,je ne voulais pas recréer un post pour la conversation de se matin que j'ai posté dans nouvelle et tout se rejoint le mal d'etre de mon chéri son silence et sa froideur et se soir grande conversation sur le sujet et le problème c'est le mariage et la maison du témoin potes!!!!

et la fille, vous la connaissez ? elle est si bête que ça ?

ok alors si j'ai bien compris vous vous poser des questions sur l'envie soudaine qu'a la copine a vouloir se marier rapidement c'est ça ?

oui tout a fait et c'est pour sa l'attitude de chéri!!

je comprend mieux alors effectivement il a peur que sont amie tombe dans un piège mais bon il peut être rassurer puisque apparemment la maison étant acheter avant mariage elle n'auras rien enfin faut espérer

Je vais être fleur bleue mais peut-être qu'ils se marient parce qu'ils s'aimeeeeent!

oui je suis d'accord avec stylo, c'est pas gentil pour la fille de comploter derrière son dos. Si l'ami l'a demandée en mariage, c'est qu'il a confiance

qu'il ne s'inquète pas pour son pote tout bien acheté avant le mariage reste à la personne donc pas de soucis ils doivent bien ce marier parce qu'ils s'aiment et non par profits.

tt ce qui est achete par l'homme avant reste à lui, mais sagissant de la résidence principale de sa femme, elle sera usufruitiere du bien en cas de décès de son mari, même si la maison lui appartient pas... car il s'agit de la résidence principale

en fait c'est sa toute l'anguoisse car chéri estime son potes amis au plus haut point et c'est la cause de son mal d'étre mais c'est vrai qu'il faut avoir le bénifice du doute vis a vis de cette fille!!!mon chéri la connais plus que moi et en plus elle ne sait jamais caché de lui faire du rente dedans !!en meme temps sa m'arrange qu'elle se marie au moins elle fou la paix a mon couple mais je ne voudrai pas que son ami pote qui est également le mien soit dans la merde avec une fille qui lui correspond pas !!!maintenant quand nous on c'est mis ensemble cet ami ne nous a pas jugé et a toujours été la pour nous!!!!et pourtant je n'ai vraiment eu une situation avec chéri des plus simple!!!a oui je rajouterai quand elle as fait du rente dedans c'est il n'y a pas longtemps peut etre 2 mois !!donc voila moi je ne me permettrai jamais de faire du rente dedans a l'ami je le respecte trop et par dessus je respecte encore plus mon chéri!!!et c'est une chose qui me viendrai meme pas a l'esprit!!!car c'est comme un frère!!!!voila j'espère que j'ai mieux parlé!!!car chéri dit toujours "il faut te suivre" car je vais trop vite pour parler!!!moi je sais ce que je raconte mais l'interlocuteur ne comprend pas toujours mon petit chinois!!!!

Heu la fille a pas droit à rien si c'est le domicile principal .. Elle a le droit d'être logé à vie si elle n'a pas les moyens mais elle n'a pas de part sur la maison , elle a un droit de résidence ...

Je serai toi je m'en melerai pas si il veut l'épouser c'est qu'il tient à elle et qu'il lui fait confiance !! Tu risques de te disputer avec lui mets toi à la place de la fille 2 min ..

Attention dolu!!! On est passé devant le notaire avec chéri pour une question du genre donc je te parle en connaissance de cause : ce qu'il achète avent le mariage reste à lui MAIS! en cas de divorce, elle a droit à récupérer la moitié des sommes q'il aura versé pour cette maison pendant toute la durée du mariage MEME SI ELLE N'A RIEN DONNE DU TOUT!!!! Donc méfiance!!!!

oui nastalia, c'est un usufruit

donc je n'avais pas totalement tord !!merci les filles!!!!

ET oui tu n'avais pas totalement tord ...

moi a la mairie et la ou j habite on m a dit une fois mariée sait 50/50..donc ma voiture sera autant a lui qu'a moi( c est un exemple)!!
tout ce que j avais avant sera a lui aussi..pour ne pas qu'il est quelque chose le mieux c est de faire un contrat de mariage!!!

c'est bien ce que je pensé merci naatyy!!!je sais j'ai déja divorcé!!!mais les lois change tellement!!!!cool!!!

Non je confirme j'ai des bien et j'ai vu le notaire si ce n'est pas le domicile principal cela reste complètement à toi

a lire pour comprendre : http://www.organisation-mariage.net/le-contrat-de-mariage.htm

Si on ne fais pas de contrat, c'est la communauté réduite aux acquets ( acquets = ce qui a été acquis durant le mariage = tout ce qui a été acquis avant reste la propriété exclusive de celui qui l'a acquis )

Alors effectivement, il y a des cas ou en cas de divorce la maman peut beneficier du maintien a domicile, mais ce n'est que temporaire et est de toute facon payé par la suite ( en reduction de pension par exemple )

c'est pas rigolo, mais il faut le savoir .

D'ailleurs, vis a vis de la république ( et donc des juges ) le mariage n'est qu'un contrat quasi commercial c'est pour ca qu'un homme ou une femme avertie en vaut 2

Merci ludo !!!!

eh les filles!!! je ne suis pas sûre qu'elle n'ai droit à rien!!!!
à partir du moment où elle participe à l'entretien de la maison et qu'elle participe au crédit elle a droit à quelquechose.
elle n'aurait droit à rien si la maison était complétement payée avant le mariage mais là ça n'a pas l'air d'être le cas!!!!
à vérifier mais je suis d'ac avec dolu.

Del ----------> lien de ludo

del,

perdu car aussi les charges contractées avant le mariage ( credit ) sont a charge exclusive de celui ou celle qui les a contracté : c'est a dirte que sa future femme ne sera pas solidaire de son crédit une fois mariés ... ha le droit que c'est dur

oui elle aura droit à un pourcentage du temps de leur vie commune, mais bon perso on a 2 salaires, il a une maison, il paye un credit et touche un loyer sur cette maison, je bénéficie donc des revenus locatifs du fait que nous sommes mariés, si demian on divorce, je ne suis pas en droit de demander la moitié de sa maison. par contre au bout de 20 ans, si le credit immo est replevé sur le compte commun (ce qui n'est pas le cas) il est normal que je bénéficie de quelque chose etant donné que je paye chaque mois (attention ce n'est pas le cas, son credit est prelevé sur son compte et ses loyers y sont versés!) heu... je sais aps si vous me suivez

Ludo question bête les voitures ont les déclare au notaire en cas de contrat ??

je te suis trés bien synage Nous c'est l'inverse c'est moi qui ai tout . Petite précision sur l'achat apres le mariage meme avec contrat le conjoint ne doit pas se porter causion pour le bien a acheter sinon cela appartient aux deux (je suis au point j'ai vu le notaire )

Nactalia,

meme la voiture t'as une porche ?

non j'ai une clio lol

nous n'avons pas fait de contrat de mariage malgres son bien, car il est à lui point barre, je serai l'usufrutiere en cas de malheur (il trouve ça normal) pour les voitures, vivants ensemble depuis qq années, nous estimons qu'elles sont aux deux!
c'est comme si je faisais un contrat sur les courses que je fais chaque semaine

nous c'est différent si je reussi pas mon concours j'ai la possibilité de reprendre le commerce de mes parents le contrat permettra de protéger nos biens .

c'est moi!!!
je suis d'accord sur le fait que ce qui est acquis avant le mariage et même pendant si c'est un héritage et que tu fais un acte notarié est à celui qui a ou qui reçoit!
par contre si un des conjoint à une maison avant le mariage et qu'il est prouvé que tu as participé à l'entretien, aux travaux et tout le reste, en cas de divorce tu ne peux pas récupérer la maison mais tu peux prétendre à une certaine somme!!! donc des fois il faut vendre la maison pour payer!!!
ce qui pour moi est un peu logique!!! et pis de toute façon tout dépend de l'avocat que l'on a!!!! bon allez on va pas parler du pire (même s'il faut y penser).....
c'est tout pareil que synage!!!
sinon nactalia j'étais pas allée jusqu'à la 3ème page!!! hihihi! j'ai fait ma blonde!!!
bonne soirée à toutes et tous!!!!

ah oui en ce cas c'est tres largement recommandé, en sachant tout de meme que rien ne vous oblige à le faire pour le mariage... un contrat peut se faire à tout moment et etre changé

Oui mais c'est beaucoup plus cher apres le mariage et rien ne nous empeche de mettre des achats en commun avec le contrat !!
Del je suis d'accord avec toi mais uniquement pour la résidence principale

ah ben le temps que j'écrive tout ça y'a plein de messages!!!!
et j'ai oublié merci ludo pour le lien!!!!!
et pis une clio et une porsche ça se ressemble!!! non!!!!

heu .. OUi non mais sans rire je vais passer pour une abrutie si je déclare une clio dans le contrat ? (c'est la clio 3 quand meme lol )

nactalia c'est plus cher quand tu as des biens c'est pourquoi c'est plus cher apres le mariage lol
je suis pas d'accord, si tout les mois je travaille et qu'une partie meme petite part dans la maison de mon cheri ou il a des locataires, j'estime que cet argent là n'a pas à n'enrichir que lui, sinon à quoi bon se marier si ce n'est pas pour faire fructifier? ça fait partie d'un des 4 pilier... la fécondité passe par là aussi.. oups je m'egare
tout ça pour dire que si je dois mettre de l'argent dans sa baraque ou me serrer la ceinture à cause d'elle et qu'en cads de separation il me reste que dalle... je veux pas m'enrichir sur lui... mais pas m'appauvrir non plus!

Oui c'est vrai ce que tu dis mais il faudrait que tu gardes les factures et que tu prouves que tu as investi dedans, le notaire nous a dit d'ailleur de faire attention à ca ! Mais du coup c'est hyper lourd pour moi car tous les travaux des maisons doivent etre à ma charge ...

ben c'est normal que cela soit à ta charge si tu ne veux pas que ton mari en bénéficie, il va pas payer pour rien.
avec mon mari le probleme ne se pause pas puisque je paye TOUT (course, electricité, vetements du petit, assurance...) et lui paye le loyer et le credit de sa maison, on estime qu'on partage et que du coup tout nos salaires sont à tout les 2, par exemple en ce moment c'est lui qui met l'argent de coté pour acheter notre maisn, ça n'empeche qu'il peut mettre de coté grace à tout ce que je paye, c'est un echange le mariage, et on le pratique

c'est sur mais moi c'est un héritage j'aimerai pas que cela soit vendu en cas de divorce ..

lui aussi c'est un heritage, le terrain du moins. Si on venait à divorcer ce bien reste le sien, je ne bénificierai que d'une infime parti si et seulement si je justifie que j'ai participé, et dans tout les cas avant qu'il vende cette maison là, on vendrait celle qu'on va faire construire et s'il me doit quoi que ce soit ce sera là dessus!
en sachant que si on divorcait maintenant je n'aurai rien (et c'est bien normal!) mais c'est aps pareil au bout de 20 ans mais franchement dans 20 ans, vous aurez eu des enfants en commun! donc cette maison elle sera plus à toi ou à lui... mais à eux, donc tout sera parfait

On divorcera pas de toute maniere

d'abord

Pour nous, chacun une voiture avant d'être ensemble... La maison achete à 50/50 (j'avais plus d'apport mais comme il a un meilleur salaire il rembourse plus que moi sur le credit)... Compte commun unique depuis que l'on a acheté la maison...
Donc tt est déjà bien réparti... et la gestion au quotidien est beaucoup plus simple: on a pas à se demander qui paye quoi, puisque c'est le même compte...
On vient de commander une nouvelle voiture... Elle sera à nos deux noms car l'argent vient de notre compte commun (le mien en 1er pour les PV )
En cas d'heritage, ma famille a beaucoup de biens et je suis toute seule... Sa famille n'a qu'une maison et ils sont 2... Donc s'il arrivait quelque chose à ma famille ont ne pourrait pas garder tout les biens et l'argent récupérer par la revente pourra être réinvesti au nom du couple... donc le problème sera également réglé mais mes proches sont encore là ...ouf

meme vision des chose mag! on attend de signer le pret immo pour ouvrir notre compte commun pour tout ce qui est "menage"

nactalia tu passeras pas pour une abrutie!!! t'inquiète!!! p'tre pour une blonde!!! hihihihi!!!