Une belle tuille

Le post n'a rien a voir avec le mariage : mais j'ai besoin de conseil !

Nous avons acheté un appartement en VEFA : et nous avons réalisé notre financement avec le CRCA. Ensuite nous avons signé chez le notaire en payant la première mise en route de l'appart + les frais de notaire a 2595.94 euros. Nous repartons avec notre document attestant que nous sommes propriétaire et tout ... Content on peux s'attaquer au mariage !

2 mois plus tard c'est a dire aujourd'hui, un appel de notre notaire : il se sont trompé dans leur calcul nous devons donner 3000 euros supplémentaires pour les frais de notaire !

Alors la c'est une tuille qui nous tombe a 1 mois du mariage ! Loulou ne veux pas les payer car ce sont eux qui se sont trombés ... mais risque t-il de bloquer les travaux ou je ne sais quoi ?

La le moral est a zéro !! surtout qu'au niveau de la banque nous sommes a la limite de chez limite. Nous savons même pas comment payer le traiteur - la salle - les alliances - le voyage ... bref c'est pas top !

oooooh la m****...je ne pourrais t'aider, j'en ai aucune idée...

Bon courage ma belle

Demande un délai de paiement, je suis clerc de notaire, donc je sais comment ils fonctionnent, ils se sont trompés donc ils doivent assumer, parce que se tromper de 3.000 € dans des frais c qd meme énorme donc tu dis que tu es ok pour payer mais pas tt d'un coup et avec un délai de paiement

Aïe... De toute façon il faut savoir que quand on commence à faire construire, c'est la M....!
Je ne sais pas ton prix d'achat mais nous on a du verser au notaire dans les 3000€ me semble t'il (je sais plus trop c'était cet hiver et comme on verse partout en ce moment je me perds...) mais on avez déjà versé 4000€ de réservation qui rentrer dans le prix du notaire.
Ca me parait être dans les prix.

Par contre, il me semble qu'ils attendaient qu'on signe chez le notaire pour commencer les travaux oui. Mais ça dépend peut être du constructeur???

rectification : je viens de retrouver le reçu du notaire, on a bien versé 3676.00 € plus 4000.00€ au départ.

Après, tente de voir avec lui si vous ne pouvez pas faire un paiement en plusieurs fois (mais je ne sais pas si ça se fait ou pas...)

ils se sont planté je ne voit pas pourquoi on devrait payer ! Surtout d'une telle somme !

oh ma pauvre lucie je te comprend ca ne doit pas etre le pieds.
Par contre même si ils se sont plantés tu est normalement obligé de les réglés mais vu que c'est kan même de leur fautes essye de trouver un arrangement avec eux.
Payer en plusieur fois, ou qu'ils attendens le payement après le mariage.
Le mieux c'est que tu te renseigne auprès des lois pour savoir se que tu peut faire.
Je suis de tout coeur avec toi donne des nouvelles.

a ce que je voit dans l'article il précise bien qu'il ne doit en aucun cas réclamé ses intérets après donc tu ne lui doit rien et si il fait arreté les travaux tu porte plainte il est dans son tort.

ben ouais mais je cherche d'autres trucs et d'autres textes de lois.

Cela constitue a une faute professionnelle : vu que les 2 partie se sont engagés a payé et a signé => c'est eux qui ont tort !

le soucis c'est qu'est ce qu'il appelme une consignation préalable

REMARQUES :

- le Notaire a une rémunération sur le montant des prêts lorsqu’ils sont constatés par acte notarié.

- Il est interdit au Notaire de placer des fonds dont il est dépositaire : il est tenu de les déposer à la Caisse des Dépôts & Consignations, à la Poste ou au Crédit Agricole.

- Avant de procéder à la signature des actes, le notaire est obligé de demander le versement d’une somme suffisante pour le paiement des frais (taxes, déboursés & émoluments). C’est ce qu’on appelle la provision.

http://www.jurisprudentes.org/bdd/actu_article.php?id_article=3416
tiens j'ai trouvé cette articles il explique tout

Luckydam est ce que ton prêt est déjà en cours, est ce que tu rembourses déjà des mensualités, parce que c ca qui va payer tes travaux, je pense que les 3.000 € que le notaire te réclame c parce qu'il s'est trompé sur sa provision sur frais

merci je suis allée voir !!

je paye les interets intercalaires

Je pense que c'est une erreur de calcul de la part du notaire dans les frais, j'ai bien peur que tu sois obligée de payer mais tu dois lui demander le détail et une explication, comme c une vente en vefa les frais sont particuliers et il a du se planter

ben ouais mais c'était prévu dans l'échéancier qu'il nous a fourni cette somme en plus la banque a le double exemplaire. Maintenant on nous réclame une autre somme je suis désolée mais le notaire s'est plantée donc je ne paye pas !

Cela aurait été l'inverse je suis sure qu'il ne m'aurait pas remboursé !

C'est bien stipulait que le notaire est tenu de s'occuper des sommes que son client doit verser avant la signature de l'acte. Nous nous avons payé la somme stipulé nous avons remplit notre contrat !

C'est de leur faute et pas de la notre ! Il faut que j'en parle a ma banquière mais je ne vais pas me laisser faire sa c'est sure !

Je pense aussi que c'est la part du notaire qui n'a pas de rapport avec le prêt. Il me semble aussi que tu doive le régler.
Mais tu peux aussi demander conseil à un autre notaire pour mieux comprendre.
Quand on a acheté la maison, on a signé avec celui du projet mais on pouvait aussi avoir le notre qui pouvait nous représenter. Essaie de demander

La guigne! Ce qui est du est du, tu passeras pas à coté, mais par contre, du moment que tu paies, tu as le droit d'échelonner ta dette comme tu veux.

Fais lui un courrier de principe dans lequel tu t'engages à rembourser la somme due, sans intérets mais sur par exemple un ou deux ans, à raison de ...€ par mois.

Il est dans son tort, mais tu es de bonne foi, il peut pas engager de poursuites!

Bon courage, je suis impressionnée de voir comment tu prends relativement bien la chose

Tu vas trouver une solution

c'est sur que le pret n'a rien a voir avec le notaire ! Mais nous avons signé l'acte de vente avec la somme inscrite dessus les 2 parties ont signés : c'est comme un contrat de vente. On ne peux pas réclamer 2 mois après une telle somme ils avaient qu'à bien compter !

je prend bien la chose : ouais bof je suis complétement anéantis je cherche des solutions pour ne pas payer. J'attend leur courrier et je vais voir avec ma banquière. Il n'y a qu'à nous qui nous arrive de tels merde !

je serai dans le même état que toi si ca m'arrivait et moi aussi je ne voudrai pas payer une telle somme mais renseigne toi bien que ton notaire ne te mette pas a l'huissier car la ca fait mal

de toute manière au point ou nous sommes ! je viens de regarder nos comptes nous sommes a moins 500 euros et le loyer n'est pas tombé ! 811.30 !! alors tu vois là on touche le fond. Je suis a la limite de me mettre a pleurer.

Surtout que l'on doit encore payer le mariage je ne sais pas comment on va faire franchement.

Pourquoi vous n'avez pas attendu que le mariage passe avant d'acheter ?

Vos salaires sont passés???

écoutes je ne connais rien du tout, mais est ce qu'il est possible au cas où tu doivent payer le notaire de demander soit un échéancier, soit payer plus tard...
je te souhaites bon courage, je sais que quand on a que des merdes qui nous tombent dessus, on a tendance à perdre espoir ...
accrochez-vous, est ce que tu as des conseils juridiques gratuits, dans certaines mairies il y en a.

bisous

tente de decaler dis leur que tu te maries et que les fonds qu il te demande vous ne pourrez qu apres le mariage...

As-tu un parent ou un ami proche, qui pourrait vous aider?

essaie de voir une assistance juridique

pour l'appartement livraison en decembre 2009 on c'était dit nous avons le temps ! surtout que nous avons reserver en septembre 2007 !

la c'est vraiment la tuile !!!

j'en ai parlé avec mes patrons : on a appelé notre cabinet comptable et l'avocat de la société pour qui je boss s'en charge !

donc on verra bien !

a mon avis vous allez devoir payer mais par contre exigez que ca soit après le mariage ET en plusieurs fois. c'est a vous d'émettre des conditions maintenant vu qu'ils ne sont pas capables de calculer correctement.
Bon courage a vous

J'espère que le moral va mieux Lucie, et que la nuit a porté conseils.

Ben écoutes tant que je n'ai pas reçu ce fameux courrier je ne fait rien ! Il faut le prendre du bon côté ! Mais franchement hier ce n'était pas la joie avec loulou ! e

et merci a toute celle qui ont répondu !!!